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2022부동산정책 2

앞으로의 부동산 정책(펌글)

심교언교수가 3월29일 국부장관 후보로 인사검증했지만 심교언 교수는 본인도 고사를 했고 정치와 정책쪽에서 정책의 보좌를 하고 정치에서 원희룡 의원이 워낙 당ㆍ정ㆍ청 중심역활을 할수 있는 적임자여서 서울시 파견 팀 김성보 서울시 주택정책 실장까지 합류하고 있으며... 부동산 전담 전문위원 경험진 27명과 학계 위원까지 37명이 자문위를 꾸렸기에 원희룡 국토부장관ㅡ심교언 김성보 투톱 실무진이 37명의 전문위원과 함께 힘을 낼겁니다. 첫 관문은 어떤 정책도 장기 플랜을 세워서 윤석열정부는 5년뒤 차기정부에도 실효성있는 대책으로 국민에서 공급에서는 미리 공급대책의 시그널을 타이밍에 맞춰 방향제시를 할것입니다. 부동산은 정치와 정책이라는 것이 맞물려서 성과내야하는데 정치적 관점이 중앙정부와 지방정부의 교체에따라 ..

부동산 2022.04.15

2022년 부터 달라지는 부동산 제도

▲ 고가 상가겸용주택의 양도소득세 비과세 혜택 변경 현행 1가구 1주택자가 소유한 9억원 초과 상가겸용주택은 주택 면적이 상가 면적보다 클 경우 전체를 1주택으로 간주해 9억원 이하 양도차익에 대해 비과세를 적용해왔다. 하지만 내년 양도분부터 9억원 초과 상가겸용주택은 주택 부분만 양도소득세 비과세 혜택과 80% 장기보유특별공제가 적용된다. 9억원 이하 상가겸용주택은 지금의 제도가 적용되나, 서울 등 수도권에 위치한 대부분의 상가겸용주택은 9억원을 초과하기 때문에 비과세 혜택을 입는 소유자들은 줄어들 전망이다. ▲ 1세대 1주택 비과세 적용 대상 주택 부수토지 범위 축소 2022년부터 수도권 도시지역에 위치한 주택의 양도소득세 비과세 혜택이 줄어든다. 현재 수도권 도시지역에서 양도소득세 비과세가 적용되는..

부동산 2022.01.02
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