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2023부동산정책 2

2023년 부동산정책 국토부 관계자와의 일문일답

Q.무순위 청약인 '줍줍'의 기준이 어디까지 적용되는지 A.다주택자와 1주택자의 구분이 없다. 새로운 규제를 완전히 전면해제하는 것이 아니라 지난 정부에 과도했던 비정상적 규제를 정상화하는 과정이다. Q.소급적용 기준에 기존주택처무의무, 실거주 의무나 분상제 전매제한 등의 완화 및 폐지가 있는데 시행령이 개정되면 어떻게 되는지 A.만약에 특정단지가 새로운 기존주택처분이나 실거주 의무를 적용하고 싶다면 분양신청을 다시 하면 된다. 이미 분양된 단지는 질서가 형성돼 어쩔 수 없지만 분양되기 전, 한국부동산원 청약홈에 공고가 되기 전 승인을 취소하고 다시 분양 승인을 받으면 새로운 규정을 적용받을 수 있다. Q.이미 분양받은 사람은 소급적용이 안되는 것 아닌지 A.입주자모집공고랑은 다른 문제다. 예를 들어 5..

부동산 2023.01.07

2023년 경제정책방향 및 부동산 관련 정책 자료모음

◆조정지역 2주택: 8% → 1~3% 3주택: 12% → 6% 4주택이상 · 법인: 12% → 6% ◆비조정지역 2주택: 1~3% 3주택: 8% → 4% 4주택이상 ·법인: 12% → 6% ◆양도세 중과배제 24년 5월까지 연장. ◆단기 양도세율 20년수준으로 환원 *주택·입주권·분양권 1년미만: 70% → 45% *주택·입주권·분양권 1년~2년: 60% → 폐지(일반세율) ◆규제지역 다주택자 주담대 금지 → 주담대 허용(LTV 30%적용) ◆규제지역 연초 추가해제 및 분상제 합리적 조정. ◆실거주 및 전매제한 규제완화 예정. ◆생활안정·임차보증금 반환 목적 주담대 규제완화. ◆규제지역 무주택자 LTV 상향. ◆공시가격 부담완화 및 산출과정 투명성제고. ◆특례보금자리론 시행 ◆정비사업 활성화를 위한 안전..

부동산 2022.12.23
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